Teren 2.556 m² pe Strada Nemniș, Jucu

Parcelă de 2.556 m², aproximativ 41 × 69 m, cu 85,8 m deschidere la Strada Nemniș, pe teren practic plat.

2.556 m²suprafață

85,8 mdeschidere la stradă

2,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60529
Suprafață	2.556 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.612 m²
Dimensiuni aproximative	41 × 69,1 m
Deschidere la stradă	85,8 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	2,7%
Altitudine	297 m
Construcții pe teren	1 · 163 m² amprentă
Valoare notarială	97,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.455 m² între retrageri
Amprentă maximă	414 m²
Suprafață desfășurată maximă	642 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60529 pe Strada Nemniș, Jucu?

2.556 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.612 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60529 pe Strada Nemniș, Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 414 m² la sol, cu 642 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60529 pe Strada Nemniș, Jucu?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60529 pe Strada Nemniș, Jucu?

Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nemniș, Jucu

Toate terenurile din Strada Nemniș