Teren 300 m² pe Strada Mureșului, Jucu
Parcelă de 300 m², aproximativ 16 × 20 m, cu 4,5 m deschidere la Strada Mureșului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 61514 |
|---|---|
| Suprafață | 300 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 52 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,2 × 19,8 m |
| Deschidere la stradă | 4,5 m |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 319 m |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 75 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 61514 pe Strada Mureșului, Jucu?
300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 52 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 61514 pe Strada Mureșului, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61514 pe Strada Mureșului, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 61514 pe Strada Mureșului, Jucu?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mureșului, Jucu
- nr. 61508 · 321 m²
- nr. 61509 · 317 m²
- nr. 61510 · 316 m²
- nr. 61511 · 318 m²
- nr. 61512 · 316 m²
- nr. 61515 · 270 m²
- nr. 68779 · 455 m²
- nr. 68780 · 440 m²
- nr. 68781 · 505 m²
- nr. 68782 · 506 m²
- nr. 68783 · 512 m²
- nr. 68784 · 526 m²
- nr. 69382 · 1.044 m²