Teren 2.901 m² pe Strada Mălinului, Jucu

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 17 × 179 m, cu 153,3 m deschidere la Strada Mălinului, pe teren practic plat.

2.901 m²suprafață

153,3 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59453
Suprafață	2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.055 m²
Dimensiuni aproximative	17,1 × 178,7 m
Deschidere la stradă	153,3 m
Pantă	0,5%
Altitudine	295 m
Valoare notarială	92,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	917 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 365 m
Cale ferată la 609 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59453 pe Strada Mălinului, Jucu?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.055 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59453 pe Strada Mălinului, Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59453 pe Strada Mălinului, Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59453 pe Strada Mălinului, Jucu?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mălinului, Jucu

Toate terenurile din Strada Mălinului