Teren 345 m² pe Strada Macului, Jucu
Parcelă de 345 m², aproximativ 18 × 21 m, cu 37,9 m deschidere la Strada Macului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 59957 |
|---|---|
| Suprafață | 345 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 70 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,5 × 20,5 m |
| Deschidere la stradă | 37,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3% |
| Altitudine | 298 m |
| Construcții pe teren | 1 · 169 m² amprentă |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 71 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 59957 pe Strada Macului, Jucu?
345 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 70 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 59957 pe Strada Macului, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59957 pe Strada Macului, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 59957 pe Strada Macului, Jucu?
Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Macului, Jucu
- nr. 59204 · 1.604 m²
- nr. 59205 · 2.003 m²
- nr. 59254 · 252 m²
- nr. 59256 · 700 m²
- nr. 59747 · 7.569 m²
- nr. 60028 · 100 m²
- nr. 60254 · 3.420 m²
- nr. 60334 · 2.693 m²
- nr. 60455 · 3.486 m²
- nr. 60533 · 600 m²
- nr. 60831 · 2.901 m²
- nr. 60832 · 2.901 m²
- nr. 60833 · 2.901 m²
- nr. 60834 · 2.901 m²
- nr. 60840 · 3.784 m²
- nr. 60877 · 2.693 m²
- nr. 61049 · 4.301 m²
- nr. 61050 · 6.202 m²
- nr. 61182 · 1.000 m²
- nr. 61183 · 1.001 m²
- nr. 62496 · 2.901 m²
- nr. 62660 · 2.901 m²
- nr. 65258 · 1.000 m²
- nr. 65373 · 3.326 m²