Teren 907 m² pe Strada Înfundată, Jucu
Parcelă de 907 m², aproximativ 18 × 70 m, cu 24,7 m deschidere la Strada Înfundată, pe un teren cu panta de 10,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 71597 |
|---|---|
| Suprafață | 907 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 224 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,6 × 70,4 m |
| Deschidere la stradă | 24,7 m |
| Pantă | 10,4% |
| Altitudine | 346 m |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 14_VP , Zona verde cu rol de protectie si coridor ecologic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 1% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,01 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 193 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 71597 pe Strada Înfundată, Jucu?
907 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 224 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 71597 pe Strada Înfundată, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71597 pe Strada Înfundată, Jucu?
Parcela e în zona UTR 14_VP, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,01, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 71597 pe Strada Înfundată, Jucu?
Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.