Teren 274 m² pe Strada Hagău, Jucu
Parcelă de 274 m², aproximativ 13 × 39 m, cu 60,4 m deschidere la Strada Hagău, pe un teren cu panta de 21,3%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 68501 |
|---|---|
| Suprafață | 274 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,7 × 38,8 m |
| Deschidere la stradă | 60,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 21,3% |
| Altitudine | 290 m |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 3 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 68501 pe Strada Hagău, Jucu?
274 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 68501 pe Strada Hagău, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68501 pe Strada Hagău, Jucu?
Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.
Cât de înclinată e parcela 68501 pe Strada Hagău, Jucu?
Panta generală e de 21,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Hagău, Jucu
- nr. 59233 · 781 m²
- nr. 60738 · 44.612 m²
- nr. 65881 · 6.525 m²
- nr. 66128 · 3.818 m²
- nr. 66156 · 2.214 m²
- nr. 68774 · 10.610 m²
- nr. 68954 · 1.619 m²
- nr. 70246 · 5.802 m²
- nr. 72754 · 6.472 m²
- nr. 72829 · 1.818 m²