Teren 300 m² pe Strada Gladiolelor, Jucu
Parcelă de 300 m², aproximativ 17 × 21 m, cu 16,7 m deschidere la Strada Gladiolelor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 66272 |
|---|---|
| Suprafață | 300 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 51 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,5 × 21,2 m |
| Deschidere la stradă | 16,7 m |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 293 m |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 97 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 66272 pe Strada Gladiolelor, Jucu?
300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 51 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 66272 pe Strada Gladiolelor, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 66272 pe Strada Gladiolelor, Jucu?
Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 66272 pe Strada Gladiolelor, Jucu?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.