Teren 33.861 m² pe Strada Gădălinului, Jucu

Parcelă de 33.861 m², aproximativ 187 × 252 m, cu 122,5 m deschidere la Strada Gădălinului, pe un teren cu panta de 5,9%.

33.861 m²suprafață

122,5 mdeschidere la stradă

5,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61067
Suprafață	33.861 m²
Rămas după retragerea de 5 m	30.183 m²
Dimensiuni aproximative	187,4 × 252,2 m
Deschidere la stradă	122,5 m
Pantă	5,9%
Altitudine	302 m
Construcții pe teren	7 · 292 m² amprentă
Valoare notarială	94 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 04_UA , Zona unitati economice agricole din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	30.737 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Tocbești

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61067 pe Strada Gădălinului, Jucu?

33.861 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 30.183 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61067 pe Strada Gădălinului, Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61067 pe Strada Gădălinului, Jucu?

Parcela e în zona UTR 04_UA, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 61067 pe Strada Gădălinului, Jucu?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Gădălinului, Jucu

Toate terenurile din Strada Gădălinului