Teren 1.310 m² pe Strada Fericirii, Jucu

Parcelă de 1.310 m², aproximativ 20 × 69 m, cu 39,6 m deschidere la Strada Fericirii, pe teren practic plat.

1.310 m²suprafață

39,6 mdeschidere la stradă

4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 324 m² la sol, cu 324 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60263
Suprafață	1.310 m²
Rămas după retragerea de 5 m	537 m²
Dimensiuni aproximative	19,9 × 68,9 m
Deschidere la stradă	39,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4%
Altitudine	327 m
Construcții pe teren	3 · 159 m² amprentă
Valoare notarială	147,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	878 m² între retrageri
Amprentă maximă	324 m²
Suprafață desfășurată maximă	324 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Tocbești, la 424 m
Cale ferată la 2.841 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60263 pe Strada Fericirii, Jucu?

1.310 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 537 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60263 pe Strada Fericirii, Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 324 m² la sol, cu 324 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60263 pe Strada Fericirii, Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60263 pe Strada Fericirii, Jucu?

Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fericirii, Jucu

Toate terenurile din Strada Fericirii