Teren 2.546 m² pe Strada Crișeni, Jucu
Parcelă de 2.546 m², aproximativ 21 × 273 m, cu 321,3 m deschidere la Strada Crișeni, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 71349 |
|---|---|
| Suprafață | 2.546 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 93 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 272,7 m |
| Deschidere la stradă | 321,3 m · la 6 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,1% |
| Altitudine | 318 m |
| Construcții pe teren | 1 · 20 m² amprentă |
| Valoare notarială | 143 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 3 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 95 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 71349 pe Strada Crișeni, Jucu?
2.546 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 93 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 71349 pe Strada Crișeni, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71349 pe Strada Crișeni, Jucu?
Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.
Cât de înclinată e parcela 71349 pe Strada Crișeni, Jucu?
Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Crișeni, Jucu
- nr. 60273 · 4.336 m²
- nr. 61164 · 1.550 m²
- nr. 61250 · 1.399 m²
- nr. 61255 · 4.609 m²
- nr. 68445 · 168 m²
- nr. 68836 · 2.115 m²
- nr. 68839 · 1.081 m²
- nr. 68894 · 4.860 m²
- nr. 73141 · 953 m²