Teren 2.167 m² pe Strada Britta Sofia, Jucu
Parcelă de 2.167 m², aproximativ 12 × 370 m, cu 220,6 m deschidere la Strada Britta Sofia, pe un teren cu panta de 18,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 59230 |
|---|---|
| Suprafață | 2.167 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,4 × 369,6 m |
| Deschidere la stradă | 220,6 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 18,6% |
| Altitudine | 320 m |
| Valoare notarială | 144,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 3 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Tocbești, la 168 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 59230 pe Strada Britta Sofia, Jucu?
2.167 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 59230 pe Strada Britta Sofia, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59230 pe Strada Britta Sofia, Jucu?
Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.
Cât de înclinată e parcela 59230 pe Strada Britta Sofia, Jucu?
Panta generală e de 18,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.