Teren 3.868 m² pe Strada Balastierei, Jucu

Parcelă de 3.868 m², aproximativ 22 × 231 m, cu 76,7 m deschidere la Strada Balastierei, pe teren practic plat.

3.868 m²suprafață

76,7 mdeschidere la stradă

1,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR 11_S_LC , Zona de sistematizare pentru locuințe colective din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	2.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.690 m² între retrageri
Amprentă maximă	162 m²
Suprafață desfășurată maximă	235 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

3.868 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.790 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 11_S_LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 20 m.

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.