Teren 1.897 m² pe Strada Aviatorilor, Jucu

Parcelă de 1.897 m², aproximativ 19 × 114 m, cu 145 m deschidere la Strada Aviatorilor, pe teren practic plat.

1.897 m²suprafață

145 mdeschidere la stradă

1,1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	71101
Suprafață	1.897 m²
Rămas după retragerea de 5 m	731 m²
Dimensiuni aproximative	18,6 × 113,8 m
Deschidere la stradă	145 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	1,1%
Altitudine	298 m
Construcții pe teren	4 · 214 m² amprentă
Valoare notarială	100,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCF , Cai de comunicatie feroviara din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	68 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 58 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 71101 pe Strada Aviatorilor, Jucu?

1.897 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 731 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 71101 pe Strada Aviatorilor, Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71101 pe Strada Aviatorilor, Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCF, cu POT maxim 50% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 71101 pe Strada Aviatorilor, Jucu?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aviatorilor, Jucu

Toate terenurile din Strada Aviatorilor