Teren 112.966 m² pe Strada Aviatorilor, Jucu

Parcelă de 112.966 m², aproximativ 60 × 3.433 m, cu 4.091 m deschidere la Strada Aviatorilor, pe teren practic plat.

112.966 m²suprafață

4.091 mdeschidere la stradă

1,1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	69248
Suprafață	112.966 m²
Rămas după retragerea de 5 m	77.643 m²
Dimensiuni aproximative	59,6 × 3.432,6 m
Deschidere la stradă	4.091 m · la 22 străzi (lot de colț)
Pantă	1,1%
Altitudine	295 m
Construcții pe teren	7 · 637 m² amprentă
Valoare notarială	60,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCF , Cai de comunicatie feroviara din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	85 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 69248 pe Strada Aviatorilor, Jucu?

112.966 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 77.643 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 69248 pe Strada Aviatorilor, Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69248 pe Strada Aviatorilor, Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCF, cu POT maxim 50% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 69248 pe Strada Aviatorilor, Jucu?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aviatorilor, Jucu

Toate terenurile din Strada Aviatorilor