Teren 209 m² pe Strada Albăstrelelor, Jucu
Parcelă de 209 m², aproximativ 11 × 22 m, cu 9,8 m deschidere la Strada Albăstrelelor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 60952 |
|---|---|
| Suprafață | 209 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,8 × 21,5 m |
| Deschidere la stradă | 9,8 m |
| Pantă | 2,4% |
| Altitudine | 299 m |
| Construcții pe teren | 1 · 109 m² amprentă |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 62 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 60952 pe Strada Albăstrelelor, Jucu?
209 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 60952 pe Strada Albăstrelelor, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60952 pe Strada Albăstrelelor, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 60952 pe Strada Albăstrelelor, Jucu?
Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Albăstrelelor, Jucu
- nr. 59792 · 2.783 m²
- nr. 60202 · 259 m²
- nr. 60645 · 266 m²
- nr. 60775 · 566 m²
- nr. 60870 · 789 m²
- nr. 60906 · 26 m²
- nr. 60907 · 531 m²
- nr. 60953 · 255 m²
- nr. 60954 · 13 m²
- nr. 61032 · 33 m²
- nr. 61096 · 251 m²
- nr. 61160 · 243 m²
- nr. 61161 · 253 m²
- nr. 61198 · 252 m²