Teren 350 m² pe Aleea Frunzișului, Jucu
Parcelă de 350 m², aproximativ 3 × 189 m, cu 3,1 m deschidere la Aleea Frunzișului, pe un teren cu panta de 8,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 63991 |
|---|---|
| Suprafață | 350 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,5 × 189,4 m |
| Deschidere la stradă | 3,1 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 346 m |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 63991 pe Aleea Frunzișului, Jucu?
350 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 63991 pe Aleea Frunzișului, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63991 pe Aleea Frunzișului, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 63991 pe Aleea Frunzișului, Jucu?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Aleea Frunzișului, Jucu
- nr. 62417 · 5.801 m²
- nr. 64362 · 5.801 m²
- nr. 65350 · 2.901 m²
- nr. 65703 · 4.449 m²
- nr. 66855 · 2.901 m²
- nr. 66866 · 5.802 m²
- nr. 68908 · 2.011 m²
- nr. 68989 · 5.802 m²
- nr. 68990 · 5.801 m²
- nr. 69090 · 2.901 m²