Teren 1.436 m² pe Aleea Florilor, Jucu

Parcelă de 1.436 m², aproximativ 38 × 42 m, cu 74,1 m deschidere la Aleea Florilor, pe teren practic plat.

1.436 m²suprafață

74,1 mdeschidere la stradă

3,2%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61998
Suprafață	1.436 m²
Rămas după retragerea de 5 m	773 m²
Dimensiuni aproximative	37,8 × 42,2 m
Deschidere la stradă	74,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,2%
Altitudine	294 m
Construcții pe teren	2 · 264 m² amprentă
Valoare notarială	103,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	851 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 300 m
Cale ferată la 33 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61998 pe Aleea Florilor, Jucu?

1.436 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 773 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61998 pe Aleea Florilor, Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61998 pe Aleea Florilor, Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61998 pe Aleea Florilor, Jucu?

Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Florilor, Jucu

Toate terenurile din Aleea Florilor