Teren 1.351 m² pe Aleea Armoniei, Jucu
Parcelă de 1.351 m², aproximativ 19 × 75 m, cu 47,3 m deschidere la Aleea Armoniei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 62282 |
|---|---|
| Suprafață | 1.351 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 527 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,2 × 75 m |
| Deschidere la stradă | 47,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 307 m |
| Construcții pe teren | 1 · 35 m² amprentă |
| Valoare notarială | 104,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 506 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 62282 pe Aleea Armoniei, Jucu?
1.351 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 527 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 62282 pe Aleea Armoniei, Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62282 pe Aleea Armoniei, Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 62282 pe Aleea Armoniei, Jucu?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Aleea Armoniei, Jucu
- nr. 59564 · 1.393 m²
- nr. 59670 · 539 m²
- nr. 59813 · 1.480 m²
- nr. 59816 · 986 m²
- nr. 59818 · 987 m²
- nr. 59819 · 1.973 m²
- nr. 59824 · 489 m²
- nr. 59941 · 1.511 m²
- nr. 60837 · 2.891 m²
- nr. 61543 · 608 m²
- nr. 61545 · 520 m²
- nr. 61546 · 513 m²
- nr. 62278 · 4.025 m²
- nr. 62283 · 1.519 m²
- nr. 62290 · 1.400 m²
- nr. 72460 · 526 m²
- nr. 72461 · 41 m²