Teren 2.975 m² în Jucu

Parcelă de 2.975 m², aproximativ 52 × 104 m, cu 60,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

2.975 m²suprafață

60,7 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	73162
Suprafață	2.975 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.656 m²
Dimensiuni aproximative	52,1 × 104,4 m
Deschidere la stradă	60,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,9%
Altitudine	299 m
Construcții pe teren	2 · 376 m² amprentă
Valoare notarială	91,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 09_IS , Zona institutii publice si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.849 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 152 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 73162 în Jucu?

2.975 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.656 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 73162 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 73162 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 09_IS, cu POT maxim 45% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 73162 în Jucu?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.