Teren 3.596 m² în Jucu

Parcelă de 3.596 m², aproximativ 27 × 148 m, cu 171,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.596 m²suprafață

171,3 mdeschidere la stradă

1,3%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 144 m² la sol, cu 144 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Număr cadastral	73122
Suprafață	3.596 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.979 m²
Dimensiuni aproximative	26,7 × 148 m
Deschidere la stradă	171,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,3%
Altitudine	298 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	3 · 188 m² amprentă
Valoare notarială	86,4 lei/m²

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	251 m² între retrageri
Amprentă maximă	144 m²
Suprafață desfășurată maximă	144 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

3.596 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.979 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 144 m² la sol, cu 144 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.