Teren 1.800 m² în Jucu

Parcelă de 1.800 m², aproximativ 24 × 77 m, cu 75,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.800 m²suprafață

75,5 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 278 m² la sol, cu 278 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Număr cadastral	73121
Suprafață	1.800 m²
Rămas după retragerea de 5 m	909 m²
Dimensiuni aproximative	24 × 76,7 m
Deschidere la stradă	75,5 m
Pantă	1,4%
Altitudine	298 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială	101,1 lei/m²

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	925 m² între retrageri
Amprentă maximă	278 m²
Suprafață desfășurată maximă	278 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

1.800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 909 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 278 m² la sol, cu 278 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.