Teren 1.010 m² în Jucu

Parcelă de 1.010 m², aproximativ 35 × 48 m, cu 39 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,6%.

1.010 m²suprafață

39 mdeschidere la stradă

15,6%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	72516
Suprafață	1.010 m²
Rămas după retragerea de 5 m	457 m²
Dimensiuni aproximative	34,6 × 47,9 m
Deschidere la stradă	39 m
Pantă	15,6%
Altitudine	345 m
Construcții pe teren	2 · 172 m² amprentă
Valoare notarială	109,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	546 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 594 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72516 în Jucu?

1.010 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 457 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72516 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72516 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 30% și CUT maxim 1, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 72516 în Jucu?

Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.