Teren 1.400 m² în Jucu
Parcelă de 1.400 m², aproximativ 15 × 97 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Luna, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 72494 |
|---|---|
| Suprafață | 1.400 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 386 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,5 × 97,4 m |
| Pantă | 0% |
| Altitudine | 293 m |
| Cea mai apropiată stradă | Aleea Luna |
| Construcții pe teren | 1 · 24 m² amprentă |
| Valoare notarială | 104,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 317 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 72494 în Jucu?
1.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 386 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 72494 în Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72494 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 72494 în Jucu?
Panta generală e de 0%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 59694 · 698 m²
- nr. 59994 · 11.836 m²
- nr. 60094 · 3.991 m²
- nr. 60194 · 938 m²
- nr. 60694 · 51 m²
- nr. 60794 · 5.801 m²
- nr. 60994 · 1.693 m²
- nr. 61294 · 318 m²
- nr. 61394 · 512 m²
- nr. 61594 · 1.988 m²
- nr. 61694 · 2.164 m²
- nr. 61894 · 1.612 m²
- nr. 61994 · 893 m²
- nr. 62194 · 1.935 m²
- nr. 62294 · 1.435 m²
- nr. 62694 · 2.176 m²
- nr. 62794 · 1.229 m²
- nr. 62894 · 511 m²
- nr. 62994 · 524 m²
- nr. 63094 · 71.310 m²
- nr. 63194 · 2.901 m²
- nr. 63394 · 1.000 m²
- nr. 63494 · 2.901 m²
- nr. 63594 · 3.201 m²