Terenuri · Jucu · nr. 72458

Teren 473 m² în Jucu

Parcelă de 473 m², aproximativ 20 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Orhideelor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

473 m²suprafață
17%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 96 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral72458
Suprafață473 m²
Rămas după retragerea de 5 m124 m²
Dimensiuni aproximative19,5 × 35 m
Pantă17%
Altitudine301 m
Cea mai apropiată stradăStrada Orhideelor
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă200 m² între retrageri
Amprentă maximă96 m²
Suprafață desfășurată maximă96 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 72458 în Jucu?

473 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 124 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 72458 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 96 m² la sol, cu 96 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 72458 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 72458 în Jucu?

Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri