Terenuri · Jucu · nr. 71896

Teren 748 m² în Jucu

Parcelă de 748 m², aproximativ 24 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Aleea Livezii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

748 m²suprafață
17,7%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral71896
Suprafață748 m²
Rămas după retragerea de 5 m282 m²
Dimensiuni aproximative24,2 × 41,1 m
Pantă17,7%
Altitudine333 m
Cea mai apropiată stradăAleea Livezii
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LSC , Locuințe semicolective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă327 m² între retrageri
Amprentă maximă170 m²
Suprafață desfășurată maximă245 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 71896 în Jucu?

748 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 282 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 71896 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71896 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LSC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 71896 în Jucu?

Panta generală e de 17,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri