Teren 54.260 m² în Jucu

Parcelă de 54.260 m², aproximativ 103 × 789 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

54.260 m²suprafață

12%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Număr cadastral	71481
Suprafață	54.260 m²
Rămas după retragerea de 5 m	45.178 m²
Dimensiuni aproximative	102,5 × 788,8 m
Pantă	12%
Altitudine	354 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Parcela e în zona UTR 03_TA_P , Terenuri agricole - pasuni din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	45.703 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

54.260 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 45.178 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.