Teren 775 m² în Jucu
Parcelă de 775 m², aproximativ 25 × 32 m, cu 31,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Aviatorilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 227 m² la sol, cu 227 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 71410 |
|---|---|
| Suprafață | 775 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 314 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,7 × 31,7 m |
| Deschidere la stradă | 31,5 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 296 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Aviatorilor |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 377 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 227 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 227 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Feiurdeni, la 462 m
- Cale ferată la 235 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 71410 în Jucu?
775 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 314 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 71410 în Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 227 m² la sol, cu 227 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71410 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 71410 în Jucu?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 50210 · 3.412 m²
- nr. 59210 · 507 m²
- nr. 59410 · 8 m²
- nr. 59510 · 1.500 m²
- nr. 59710 · 628 m²
- nr. 59910 · 1.200 m²
- nr. 60010 · 11.603 m²
- nr. 60310 · 11.250 m²
- nr. 60610 · 916 m²
- nr. 60710 · 1.255 m²
- nr. 61610 · 1.536 m²
- nr. 61910 · 692 m²
- nr. 62010 · 274 m²
- nr. 62210 · 295 m²
- nr. 62310 · 578 m²
- nr. 62410 · 7.302 m²
- nr. 62610 · 409 m²
- nr. 62710 · 2.181 m²
- nr. 62810 · 1.023 m²
- nr. 62910 · 548 m²
- nr. 63110 · 1.000 m²
- nr. 63210 · 366 m²
- nr. 63310 · 5.802 m²
- nr. 63410 · 521 m²