Teren 500 m² în Jucu
Parcelă de 500 m², aproximativ 20 × 25 m, cu 20,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Aviatorilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 150 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 71399 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 150 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,2 × 24,8 m |
| Deschidere la stradă | 20,2 m |
| Pantă | 0,5% |
| Altitudine | 296 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Aviatorilor |
| Valoare notarială | 110 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 226 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 150 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 150 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Feiurdeni, la 496 m
- Cale ferată la 352 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 71399 în Jucu?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 150 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 71399 în Jucu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 150 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71399 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 71399 în Jucu?
Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 59099 · 2.941 m²
- nr. 59699 · 2.893 m²
- nr. 59799 · 762 m²
- nr. 59899 · 871 m²
- nr. 59999 · 4.358 m²
- nr. 60099 · 1.298 m²
- nr. 60599 · 3.090 m²
- nr. 60699 · 74 m²
- nr. 60799 · 815 m²
- nr. 60999 · 2.901 m²
- nr. 61399 · 432 m²
- nr. 61499 · 2.801 m²
- nr. 61599 · 1.372 m²
- nr. 61699 · 910 m²
- nr. 61799 · 2.707 m²
- nr. 61899 · 1.562 m²
- nr. 61999 · 900 m²
- nr. 62099 · 1.695 m²
- nr. 62199 · 1.379 m²
- nr. 62299 · 2.879 m²
- nr. 62399 · 4.425 m²
- nr. 62499 · 1.000 m²
- nr. 62599 · 4.733 m²
- nr. 62799 · 5.001 m²