Terenuri · Jucu · nr. 71291

Teren 438 m² în Jucu

Parcelă de 438 m², aproximativ 18 × 26 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nemniș, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

438 m²suprafață
2,7%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 128 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral71291
Suprafață438 m²
Rămas după retragerea de 5 m115 m²
Dimensiuni aproximative17,8 × 25,6 m
Pantă2,7%
Altitudine293 m
Cea mai apropiată stradăStrada Nemniș
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă190 m² între retrageri
Amprentă maximă128 m²
Suprafață desfășurată maximă128 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 71291 în Jucu?

438 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 115 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 71291 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 128 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71291 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 71291 în Jucu?

Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri