Teren 1.912 m² în Jucu

Parcelă de 1.912 m², aproximativ 15 × 160 m, cu 16,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,7%.

1.912 m²suprafață

16,6 mdeschidere la stradă

15,7%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 145 m² la sol, cu 145 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	71271
Suprafață	1.912 m²
Rămas după retragerea de 5 m	322 m²
Dimensiuni aproximative	15,2 × 159,8 m
Deschidere la stradă	16,6 m
Pantă	15,7%
Altitudine	297 m
Valoare notarială	100,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.216 m² între retrageri
Amprentă maximă	145 m²
Suprafață desfășurată maximă	145 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 210 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 71271 în Jucu?

1.912 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 322 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 71271 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 145 m² la sol, cu 145 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71271 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 71271 în Jucu?

Panta generală e de 15,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.