Teren 4.001 m² în Jucu

Parcelă de 4.001 m², aproximativ 16 × 249 m, cu 15,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Fântânele, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

4.001 m²suprafață

15,9 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 222 m² la sol, cu 222 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	71147
Suprafață	4.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.451 m²
Dimensiuni aproximative	16,3 × 249,1 m
Deschidere la stradă	15,9 m
Pantă	0,8%
Altitudine	294 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Fântânele
Valoare notarială	83,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	733 m² între retrageri
Amprentă maximă	222 m²
Suprafață desfășurată maximă	222 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 71147 în Jucu?

4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.451 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 71147 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 222 m² la sol, cu 222 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71147 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 71147 în Jucu?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.