Terenuri · Jucu · nr. 71132

Teren 4.117 m² în Jucu

Parcelă de 4.117 m², aproximativ 61 × 74 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Fagului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

4.117 m²suprafață
14,9%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral71132
Suprafață4.117 m²
Rămas după retragerea de 5 m2.963 m²
Dimensiuni aproximative61,1 × 73,8 m
Pantă14,9%
Altitudine337 m
Cea mai apropiată stradăStrada Fagului
Valoare notarială83,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă3.210 m² între retrageri
Amprentă maximă422 m²
Suprafață desfășurată maximă422 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 71132 în Jucu?

4.117 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.963 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 71132 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 422 m² la sol, cu 422 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 71132 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 71132 în Jucu?

Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri