Terenuri · Jucu · nr. 70856

Teren 624 m² în Jucu

Parcelă de 624 m², aproximativ 16 × 39 m, cu 16,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Câmpului de Sus; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

624 m²suprafață
16,1 mdeschidere la stradă
2,1%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 183 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral70856
Suprafață624 m²
Rămas după retragerea de 5 m174 m²
Dimensiuni aproximative16 × 38,9 m
Deschidere la stradă 16,1 m
Pantă2,1%
Altitudine320 m
Cea mai apropiată stradăStrada Câmpului de Sus
Valoare notarială150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă342 m² între retrageri
Amprentă maximă183 m²
Suprafață desfășurată maximă183 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70856 în Jucu?

624 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 174 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70856 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 183 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70856 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70856 în Jucu?

Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri