Teren 245.071 m² în Jucu

Parcelă de 245.071 m², aproximativ 441 × 625 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,2%.

245.071 m²suprafață

13,2%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70816
Suprafață	245.071 m²
Rămas după retragerea de 5 m	234.874 m²
Dimensiuni aproximative	441,1 × 624,6 m
Pantă	13,2%
Altitudine	446 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 02_PD , Pădure din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	237.279 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Frâncu, la 666 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70816 în Jucu?

245.071 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 234.874 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70816 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70816 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 02_PD, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 70816 în Jucu?

Panta generală e de 13,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.