Teren 4.469 m² în Jucu

Parcelă de 4.469 m², cu 7,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Gădălinului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.469 m²suprafață

7,1 mdeschidere la stradă

10,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70810
Suprafață	4.469 m²
Deschidere la stradă	7,1 m
Pantă	10,6%
Altitudine	376 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Gădălinului
Valoare notarială	81,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	3 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	95 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 649 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70810 în Jucu?

4.469 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 70810 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70810 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.

Cât de înclinată e parcela 70810 în Jucu?

Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.