Teren 525 m² în Jucu

Parcelă de 525 m², aproximativ 21 × 25 m, cu 25 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Trandafirilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

525 m²suprafață

25 mdeschidere la stradă

0,2%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 154 m² la sol, cu 154 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70721
Suprafață	525 m²
Rămas după retragerea de 5 m	165 m²
Dimensiuni aproximative	21 × 25 m
Deschidere la stradă	25 m
Pantă	0,2%
Altitudine	294 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Trandafirilor
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	212 m² între retrageri
Amprentă maximă	154 m²
Suprafață desfășurată maximă	154 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 85 m
Cale ferată la 772 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70721 în Jucu?

525 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 165 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70721 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 154 m² la sol, cu 154 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70721 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70721 în Jucu?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.