Terenuri · Jucu · nr. 70621

Teren 2.365 m² în Jucu

Parcelă de 2.365 m², aproximativ 32 × 97 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.365 m²suprafață
6,4%pantă
20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral70621
Suprafață2.365 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.254 m²
Dimensiuni aproximative31,6 × 97,2 m
Pantă6,4%
Altitudine305 m
Cea mai apropiată stradăComuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială98,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 14_VA/S , Zona verde de agrement si sport din PUG-ul localității.

POT maxim20%
CUT maxim0,2
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 2.000 m²
Retragere la stradă25 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară8 m
Suprafață construibilă1.229 m² între retrageri
Amprentă maximă211 m²
Suprafață desfășurată maximă303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70621 în Jucu?

2.365 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.254 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70621 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70621 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 14_VA/S, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70621 în Jucu?

Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri