Teren 3.098 m² în Jucu

Parcelă de 3.098 m², aproximativ 13 × 239 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.098 m²suprafață

0,9%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 97 m² la sol, cu 97 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70591
Suprafață	3.098 m²
Rămas după retragerea de 5 m	682 m²
Dimensiuni aproximative	13,3 × 239 m
Pantă	0,9%
Altitudine	295 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială	90,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 09_IS , Zona institutii publice si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.009 m² între retrageri
Amprentă maximă	97 m²
Suprafață desfășurată maximă	97 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70591 în Jucu?

3.098 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 682 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70591 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 97 m² la sol, cu 97 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70591 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 09_IS, cu POT maxim 45% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 70591 în Jucu?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.