Terenuri · Jucu · nr. 70546

Teren 3.451 m² în Jucu

Parcelă de 3.451 m², aproximativ 32 × 136 m, cu 59,2 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nemniș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.451 m²suprafață
59,2 mdeschidere la stradă
0,9%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 328 m² la sol, cu 556 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral70546
Suprafață3.451 m²
Rămas după retragerea de 5 m2.046 m²
Dimensiuni aproximative32,2 × 136 m
Deschidere la stradă 59,2 m
Pantă0,9%
Altitudine292 m
Cea mai apropiată stradăStrada Nemniș
Valoare notarială87,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC , Zona de sistematizare pentru locuințe semicolective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă2.327 m² între retrageri
Amprentă maximă328 m²
Suprafață desfășurată maximă556 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70546 în Jucu?

3.451 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.046 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70546 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 328 m² la sol, cu 556 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70546 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70546 în Jucu?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri