Terenuri · Jucu · nr. 70491

Teren 533 m² în Jucu

Parcelă de 533 m², aproximativ 22 × 25 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nemniș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

533 m²suprafață
4,6%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 157 m² la sol, cu 157 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral70491
Suprafață533 m²
Rămas după retragerea de 5 m170 m²
Dimensiuni aproximative21,9 × 25,3 m
Pantă4,6%
Altitudine294 m
Cea mai apropiată stradăStrada Nemniș
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă222 m² între retrageri
Amprentă maximă157 m²
Suprafață desfășurată maximă157 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70491 în Jucu?

533 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 170 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70491 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 157 m² la sol, cu 157 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70491 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70491 în Jucu?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri