Terenuri · Jucu · nr. 70465

Teren 1.361 m² în Jucu

Parcelă de 1.361 m², aproximativ 12 × 115 m, cu 14,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lavandei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.361 m²suprafață
14,7 mdeschidere la stradă
1,2%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 135 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral70465
Suprafață1.361 m²
Rămas după retragerea de 5 m234 m²
Dimensiuni aproximative12,4 × 114,9 m
Deschidere la stradă 14,7 m
Pantă1,2%
Altitudine294 m
Cea mai apropiată stradăStrada Lavandei
Valoare notarială104,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă841 m² între retrageri
Amprentă maximă135 m²
Suprafață desfășurată maximă135 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70465 în Jucu?

1.361 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 234 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70465 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 135 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70465 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70465 în Jucu?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri