Teren 555 m² în Jucu

Parcelă de 555 m², aproximativ 18 × 39 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Răsăritului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

555 m²suprafață

0,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70430
Suprafață	555 m²
Rămas după retragerea de 5 m	140 m²
Dimensiuni aproximative	18,2 × 38,5 m
Pantă	0,9%
Altitudine	295 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Răsăritului
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	291 m² între retrageri
Amprentă maximă	163 m²
Suprafață desfășurată maximă	163 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 338 m
Cale ferată la 523 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70430 în Jucu?

555 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 140 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70430 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 163 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70430 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70430 în Jucu?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.