Terenuri · Jucu · nr. 70334

Teren 1.901 m² în Jucu

Parcelă de 1.901 m², aproximativ 31 × 86 m, cu 63,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nemniș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.901 m²suprafață
63,4 mdeschidere la stradă
0,1%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 335 m² la sol, cu 562 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral70334
Suprafață1.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m982 m²
Dimensiuni aproximative30,9 × 86,3 m
Deschidere la stradă 63,4 m
Pantă0,1%
Altitudine291 m
Cea mai apropiată stradăStrada Nemniș
Valoare notarială100,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC , Zona de sistematizare pentru locuințe semicolective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă1.099 m² între retrageri
Amprentă maximă335 m²
Suprafață desfășurată maximă562 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70334 în Jucu?

1.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 982 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70334 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 335 m² la sol, cu 562 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70334 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70334 în Jucu?

Panta generală e de 0,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri