Teren 5.801 m² în Jucu

Parcelă de 5.801 m², aproximativ 18 × 317 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este DEx4 (Tureni-Dej), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.801 m²suprafață

0,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70150
Suprafață	5.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.548 m²
Dimensiuni aproximative	18,3 × 317,2 m
Pantă	0,3%
Altitudine	321 m
Cea mai apropiată stradă	DEx4 (Tureni-Dej)
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 03_TA_A , Terenuri agricole - arabil din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.763 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 533 m
Cale ferată la 2.703 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70150 în Jucu?

5.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.548 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70150 în Jucu?