Teren 1.267 m² în Jucu

Parcelă de 1.267 m², aproximativ 13 × 100 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

1.267 m²suprafață

0,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70123
Suprafață	1.267 m²
Rămas după retragerea de 5 m	243 m²
Dimensiuni aproximative	12,8 × 100,4 m
Pantă	0,7%
Altitudine	291 m
Valoare notarială	105,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_UIN , Unitati industriale mici cu caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	594 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 382 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70123 în Jucu?

1.267 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 243 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70123 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70123 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 70123 în Jucu?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.