Teren 6.904 m² în Jucu

Parcelă de 6.904 m², aproximativ 86 × 117 m, cu 58,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,4%.

6.904 m²suprafață

58,8 mdeschidere la stradă

16,4%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 209 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	69542
Suprafață	6.904 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.343 m²
Dimensiuni aproximative	86,4 × 116,9 m
Deschidere la stradă	58,8 m
Pantă	16,4%
Altitudine	331 m
Construcții pe teren	1 · 189 m² amprentă
Valoare notarială	73,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 13_GC_C , Cimitir din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	10 m
Retragere posterioară	10 m
Suprafață construibilă	5.571 m² între retrageri
Amprentă maximă	209 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 132 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 69542 în Jucu?

6.904 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.343 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 69542 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 209 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69542 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 13_GC_C, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 69542 în Jucu?

Panta generală e de 16,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.