Teren 53.353 m² în Jucu

Parcelă de 53.353 m², aproximativ 38 × 2.246 m, cu 1.195,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

53.353 m²suprafață

1.195,5 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	69250
Suprafață	53.353 m²
Rămas după retragerea de 5 m	30.715 m²
Dimensiuni aproximative	37,8 × 2.245,9 m
Deschidere la stradă	1.195,5 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	0,6%
Altitudine	290 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	2 · 124 m² amprentă
Valoare notarială	61,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCF , Cai de comunicatie feroviara din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	0,5
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 6 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 69250 în Jucu?

53.353 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 30.715 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 69250 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69250 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCF, cu POT maxim 50% și CUT maxim 0,5, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 69250 în Jucu?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.