Teren 3.801 m² în Jucu

Parcelă de 3.801 m², aproximativ 51 × 86 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

3.801 m²suprafață

3,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	69141
Suprafață	3.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.552 m²
Dimensiuni aproximative	50,8 × 85,6 m
Pantă	3,2%
Altitudine	295 m
Construcții pe teren	4 · 2.332 m² amprentă
Valoare notarială	85 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_UIN , Unitati industriale mici cu caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.842 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 477 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 69141 în Jucu?

3.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.552 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 69141 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69141 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 69141 în Jucu?

Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.