Teren 1.593 m² în Jucu

Parcelă de 1.593 m², aproximativ 6 × 275 m, cu 6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Plopului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.593 m²suprafață

6 mdeschidere la stradă

0,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68971
Suprafață	1.593 m²
Dimensiuni aproximative	5,8 × 275,1 m
Deschidere la stradă	6 m
Pantă	0,2%
Altitudine	298 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Plopului
Valoare notarială	102,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN , Zona sistematizare unitati industriale mici caracter nepoluant din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	20 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 22 m
Cale ferată la 38 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68971 în Jucu?

1.593 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 68971 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68971 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 12_S_UIN, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1, înălțime maximă 20 m.

Cât de înclinată e parcela 68971 în Jucu?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.