Terenuri · Jucu · nr. 68716

Teren 356 m² în Jucu

Parcelă de 356 m², aproximativ 18 × 21 m, cu 38,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nemniș; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

356 m²suprafață
38,1 mdeschidere la stradă
1,1%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 103 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral68716
Suprafață356 m²
Rămas după retragerea de 5 m78 m²
Dimensiuni aproximative17,6 × 20,9 m
Deschidere la stradă 38,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă1,1%
Altitudine292 m
Cea mai apropiată stradăStrada Nemniș
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC , Zona de sistematizare pentru locuințe semicolective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă128 m² între retrageri
Amprentă maximă103 m²
Suprafață desfășurată maximă175 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68716 în Jucu?

356 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 78 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68716 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 103 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68716 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 68716 în Jucu?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri